鹰潭资产评估公司、评估费用收费标准、哪家好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　景观树木资产是指有生命的动物和植物。景观树木资产分为消耗性景观树木资产、生产性景观树木资产和公益性景观树木资产。消耗性景观树木资产，是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的景观树木资产，包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。生产性景观树木资产，是指产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的景观树木资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。公益性景观树木资产，是指以防护、环境保护为主要目的的景观树木资产，包括防风固林、水土保持林和水源涵养林等。景观树木是景观树木资产的重要组成部分。它是以公益性、防护、环境保护为主要目的景观树木资产。一般指公园、城市园林、道路两旁和旅游景区拥有的景观树木。评估园林景观树木，一般树的胸径比较大，树龄比较长，大部分为移栽的树木。衡量树木的重要指标是树木的胸径、树高、整型、蓄积量和出材率、材质、经济价值或景观树等名贵树种。在我国组成优势树种有落叶松、云杉、冷杉、华山松、柏木、樟子松、油松、马尾松、云南松、杉木、银杏、花梨木、紫檀、樟木、楠木、水曲柳、胡桃楸、黄波罗、栎树、桦木、榆树、红花七叶、柞树、栾树、朴树、五角枫、橡树、红枫、杨树、紫薇、酸枣树、雪松、椿树等。评估对象是指消耗性景观树木资产，主要为苗木树木及景观树等。根据约定委托方与产权持有者提供的景观树木资料。并以委托方与产权持有者、审计公司提供(三方认可)与评估机构调查核实的资产评估明细表为基础(本文仅谈景观树木)。 　　在现实生活中，商标权价值评估的正常进行需要企业准备完备的评估所需资料后，选择合适恰当的价值评估方法，并按照价值评估的程序，对相应的商标权进行价值评估。 　　一、商标权评估可按下列程序进行： 　　(一)明确评估目的即商标权发生的经济行为。 　　从商标权转让方式来说，可以分为商标权转让和商标权许可使用。商标权转让是指转让方放弃商标权，转归受让方所有，实际上是商标所有权出售。商标许可使用则是拥有商标权的商标权人在不放弃商标所有权的前提下，特许他人按照许可合同规定的条款实施商标特许使用权。商标权转让方式不同，评估价值也不一样。一般来说，商标所有权转让的评估值高于商标权许可使用的评估值。 　　知识产权评估 　　(二)向委托方搜集有关资料 　　搜集的资料包括： 　　1、委托方概况(包括经营历史、现状);经营业绩(包括前3~5年财务报表)。 　　2、商标概况，包括商标注册有关的法律性证件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的适用范围、商标的种类、商标的法律诉讼情况、商标的知名度、商标有无其他协议等。 　　3、商标产品的历史、现状与展望，包括市场环境、同行业情况、商标产品的信誉、市场占有率情况等。 　　4、商标的广告宣传等情况。 　　5、委托方未来经营规划。 　　6、未来财务数据预测，包括： 　　(1)生产、销售预测; 　　(2)成本费用预测; 　　(3)损益预测。 　　7、相关产业政策、财税政策等宏观经济政策对其影响。 　　(三)市场调研和分析 　　主要内容包括： 　　1、产品市场需求量的调研和分析。 　　2、商标现状和前景的分析。 　　3、商标产品在客户中的信誉、竞争情况的分析。 　　4、商标产品市场占有率的分析。 　　5、财务状况分析，主要分析判断商标产品现有获利能力，为未来收益发展趋势预测提供依据。 　　6、市场环境变化的风险分析。 　　7、其他相关信息资料的分析。 　　(四)确定评估方法，搜集确定有关指标商标权评估较多采用收益法，收益法评估商标权主要是分析确定收益额、折现率和收益期限三项指标。收益额、折现率的分析测算前面己述及，不再赘述。收益期限的确定是商标权评估时十分重要的问题。确定商标权未来获利期限的依据是其获得超额收益的时间，注册年限仅供分析参考，不应作为直接依据。 　　(五)计算、分析、得出结论，完成评估报告